房款贷款失败开发商不退款，可以起诉要回。依据《合同法》等相关法律，购房合同退房后仍有效，可诉诸法院要求退款，需保留退房证据。不及时处理可能导致资金长期被占用，影响个人财务规划及造成经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房款贷款失败开发商不退款，常见处理方式为协商或起诉。首先尝试与开发商协商退款，若协商无果，则向法院提起诉讼，要求退回房款，并依据购房合同及相关证据维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可以起诉要回。具体操作：1.保留开发商同意退房的书面或电子证据；2.尝试与开发商协商退款事宜，记录协商过程；3.若协商不成，向法院提交起诉材料，包括购房合同、退房证据等；4.等待法院受理并积极参与诉讼过程，争取退回房款。
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