今年棚改未入户，取暖费该如何处理？

未入户的棚改房取暖费应由开发商承担。分析说明：根据《城市供热价格管理暂行办法》及相关法律规定，取暖费通常与房屋的使用和占有直接相关。对于棚改房而言，若尚未完成入户手续，即房屋所有权尚未转移至业主，那么取暖费的支付责任应由开发商承担。因为在此期间，房屋的实际占有人或使用人并非业主，而是开发商。提醒：若开发商无故推诿取暖费支付责任，或供暖公司错误地向业主收取取暖费，表明问题比较严重了，应及时寻求法律途径解决，维护自身合法权益。
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具体操作：1.协商解决：与开发商或供暖公司沟通，明确取暖费的支付责任。若开发商承担，则要求其出具书面承诺并按时支付；若供暖公司误收，则要求其退还已收取的取暖费。在协商过程中，建议保留好相关证据，如聊天记录、邮件往来等。2.法律途径解决：若协商无果，可准备相关证据材料（如购房合同、供暖费收据、协商记录等），向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需遵循法律程序，如提交诉状、参加庭审等。法院将依法判决取暖费的支付责任主体和支付方式。3.特殊情况处理：若房屋虽未入户，但已实际占有或使用（如因开发商原因提前入住），且供暖公司已提供供暖服务，那么根据公平原则和交易习惯，房屋的实际占有人或使用人应承担取暖费。但在此情况下，仍可尝试与供暖公司协商减免部分取暖费，或寻求法律援助以维护自身权益。
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处理方式：从法律角度来看，处理未入户棚改房取暖费问题的方式主要有两种：一是协商解决，二是法律途径解决。选择方式：当遇到取暖费支付争议时，建议首先尝试与开发商或供暖公司进行协商，明确取暖费的支付责任主体和支付方式。若协商无果，或问题已严重影响供暖公司的正常运营，可通过法律途径解决，如向人民法院提起诉讼。